[法律知识] 开发商售房搭售地下室是否合理？ 地下室, 交房, 律师, 秦居网

　　何女士：我买房、按揭所有的手续都已办理完，就等收房了。可是开发商却突然说要我们购买地下室后才能交房，我们不想买，又不是每套房都配有地下室，对于地下室部分在签合同时并没有注明。我们业主该怎么办?

　　吴波律师：如果买房时真的需要业主购买配套地下室，售房时应提前告诉购房者。开发商应当考虑业主的需要和意愿，达成一致意见后，应以合同的形式约定下来。但在售房时，开发商并没有和业主说明买房必须购买地下室，那么开发商无权以购买地下室作为收房条件，不给业主交房。如果开发商没有按期交房，应承担延期交房的违约责任。