[装修案例] 出现渗漏问题可千万别马虎（中海铂宫） 渗漏

出现渗漏  
先找到渗漏点再维修

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业主在收房验房时，若碰到像墙面抹灰层出现裂纹、阴阳角不方正等问题时不用太担心，这些都可以通过后期的装修弥补。但是，如果碰到渗漏问题，千万不能马虎，一定要查找出渗漏点，彻底修复。

重点案例

中海铂宫李先生还没装修，就发现房子内有很多渗漏的地方。特别是天花板上的渗漏。

造成渗漏的原因，一是建筑设计方面的，比如屋面防水工程，有的开发商不重视排水设计，对排水不畅的因素未充分考虑，致使屋面局部长期有水浸蚀，加速了防水材料的老化和霉烂，降低了防水的耐久性。二是施工方面的，又如屋面防水工程，有的节点细部与找平层质量差，防水层厚度不够，保护层处理不当等。三是用户任意进行室内改造，改变使用性能，如在无防水性能的楼面上设暗沟排水等。

2010-1-18 15:55

刘工建议

出现渗漏是大问题，要维修必须先查找出渗漏点。在找出渗漏点之前，可以在渗漏的地方打小孔，让渗入的水气尽快蒸发。

现场问题

1.发现问题：窗台下方出现渗漏。
建议整改：铲除窗框外的密封胶，重新打胶，注意用质量好的硅酮密封胶。

2010-1-18 15:55

2.发现问题：墙体平整度差，造成踢脚线收口不严实，容易积尘，影响美观。
建议整改：将墙面铲除至基层后，用水泥砂浆修复不平整的墙体，或者在缝隙处打玻璃胶。

2010-1-18 15:55

3.发现问题：规划失误，没有预留天然气报警器的电源插座。
建议整改：从最近的距离走明线引过来安装插座，插座与天然气的距离要至少保持30厘米。

2010-1-18 15:55

规范施工

阳台采用小块木装饰条纯手工铆合粘结做的收纳柜子、包门套，很有创意，整体效果不错，施工也比较精细。

2010-1-18 15:55

这个纯手工制作的格栅吊顶很到位，从用料到尺寸的把握，再到铆合部位，做的相当细致。不足之处就是重量过大，用作吊顶一定要安装牢固。

2010-1-18 15:55