[法律知识] 投资商铺应交纳的四种税金 商铺, 税金, 投资

依法纳税是每一个纳税人应尽的义务，投资者由于购买行为拥有了该房屋的所有权，那么根据国家法律法规的规定，作为房屋所有权人拥有出租权，应缴纳以下主要税费：

1、房产税：根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人在房产税开征范围内出租房屋时，个人应按租金收入的12%缴纳房产税。

2、营业税及附加：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，另外城市建设维护税及教育税附加应以缴纳的营业税税额为准。

3、 印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营的，应在签订合同时按租赁金额的千分之一交纳。

4、城镇土地使用税：根据《城镇土地使用税暂行条例》出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的，应按房屋土地（含出租的院落占地）面积，依土地登记及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税