[法律知识] 赠与人去世 不影响赠与合同效力 赠与合同, 去世

读者赵阳：我家兄弟两人，我哥买房时，父母给了一定的经济帮助。到我要结婚时，由于经济原因一直没买房，和父母住在一起。今年2月份，父母决定将这套120平方米的房子给我，前提是我结婚后要和他们一起住，赡养他们直至百年。在这期间，我和父母签订赠与协议，并到公证处办了公证。但房子还没有来得及过户，父母就因病先后去世了。这时，我哥我嫂表示不同意把房子过户给我，说这套房子应当按遗产处理，他们也有继承权。请律师给予解答。

姬英凡律师：首先，父母、子女间的权利义务，法律已经设定，根本无需当事人另行约定。子女赡养父母是无条件的，父母有无房产继承都要赡养。

赵阳和父母签订的协议是附条件的赠与协议，根据我国《合同法》规定，赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。根据赵阳的陈述，他履行了婚后与父母同住并赡养的义务，那么这个赠与协议就是有法律效力的，房屋应过户给赵阳；在这里，必须强调的是，经过公证、受赠人已履行附加义务的赠与合同是不能被撤销的，赠与人去世不影响赠与合同的效力。